【雑談】これから物件探しする人への注意点を話すk4sen【2022/08/24】 │ StylishNoob-youtebe動画まとめたサイト

【視聴数　54677】

【チャンネル名　sub scene】

【タグ　k4sen,かせん,切り抜き】

コメント（110件）

そうるより:

8月 26, 2022 2:01 pm

訪問してくる業者はやばい

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しげまる子より:

8月 26, 2022 3:00 pm

ツーブロ青スーツに茶色のくつも加えてくれ

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︎︎𓂃𓈒𓏸 より:

8月 26, 2022 3:49 pm

k4senさんレベルの人が住む物件でも当たり外れあるのか

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ym より:

8月 26, 2022 3:49 pm

すごく勉強になる、ありがたい

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ねいばーより:

8月 26, 2022 4:04 pm

鉄筋コンクリートだと上機嫌な時に歌えるからおすすめ
横からの音はほぼ気にしない上は足音するけど

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ねいばーより:

8月 26, 2022 4:10 pm

SUUMOで調べ尽くして行ったから物件選びはあまり不動産会社関係なかったけど弱小会社やと審査の進捗とかいつから鍵もらえるとかの報告が遅すぎて対応に困った

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inari より:

8月 26, 2022 4:55 pm

賃貸仲介業やってたけど、親身になって時間かけてる人より、
決め打ちしてる人の方が件数取れてたから業界的には前者は少数派だと思う。
こっちからするとめっちゃ親身になって物件探して希望物件の案内に時間かけて
他決とか音信不通は心が折れる

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Raphael より:

8月 26, 2022 5:11 pm

壁の遮音性は高くても床の振動音はかなり伝わる物件とかあるから確認できるならしといたほうがええで
遮音性の高い鉄筋に住んでたのに隣人の床の音に逆側の隣人がキレて俺が壁ドンされるっていうアホみたいなことなったからな；；

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tarou tanaka より:

8月 26, 2022 6:01 pm

鉄筋コンクリートとか、風呂トイレ別とか、築年数とか、抑えておくべき重要な要素はいくつがあると思うけど、「部屋探しの時期」と「引越し先の地理に詳しくなっておくこと」がマジで1番大事

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マティーニv より:

8月 26, 2022 7:02 pm

パッと見めちゃくちゃキレイな物件だけど(角部屋二階格安)、前の人のヤニ汚れ酷すぎたのか取り替えているけど細部にヤニがのこってる物件はあったな

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赤チャーハンより:

8月 26, 2022 8:10 pm

ワイの部屋、壁紙貼りたてって話で借りたのに入居当日から壁に画鋲の穴空いてたから不動産屋は基本的に信用しちゃいけないぞ！

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Syu より:

8月 26, 2022 8:39 pm

ロフト付きの部屋いいなって思ってる人は、
ドーマー(調べれば画像出てくる)が付いてないか
エアコンの位置がロフト側の天井に近いか、遠ければ少しでもいいから上に付け直すことができるかを「これできれば決めようと思えるんですけどね」みたいにカマかけてもいいから聞く
ここ抑えとけばだいたい良い。
エアコンはロフトで寝ようと思ってるなら必須で、ドーマーは自語になるけど今住んでるとこに西向きのそれが付いてて、ロフトで寝てると春先でも暑さで起きるくらい直視者日光で気温が上がって寝不足になるから無い方がいい。カーテンとかで塞げるくらいの位置なら大丈夫

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Syu より:

8月 26, 2022 8:42 pm

この手の話は基本可もなく不可もなしな人に当たるから、それくらいがちょうど良いんだろうけど共感できないのが辛い

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やたがらすより:

8月 26, 2022 9:17 pm

社員さんに直接聞いた話だけど、エイブルは給料固定で物件管理までやってるから変な物件勧めるメリットなくて真面目にやるって言ってた
実際めちゃくちゃちゃんとやってくれたからおすすめ

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MICOS BALSA より:

8月 26, 2022 11:11 pm

こういうストリーマーの実体験雑談ほんまスコ

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タジマハルより:

8月 26, 2022 11:14 pm

適当に大学近くの物件にしたら壁薄すぎて隣の話し声とくしゃみ余裕で聞こえるレベルでしんどい
早く引っ越したい

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TheSplb4 より:

8月 26, 2022 11:36 pm

たいして不動産詳しくもないのに、仲手の話になった途端付け焼き刃の知識で業法ひけらかしたりするのは本当に良くないからやめた方がいいｿﾞ

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leaf haduki より:

8月 27, 2022 12:07 am

私服みたいなやつで、むっちゃ別の不動産屋貶してグイグイきたからやめたみたいなことあったから所説ある

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Lord Voldemort より:

8月 27, 2022 12:17 am

なんか、この動画見てから不動産Gメンとかいうクセつよ有能チャンネル出てきたw

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大名より:

8月 27, 2022 1:10 am

１０年で５回ぐらい引っ越し経験あるけど、最終的に３回目に世話になったところオンリーになったわ。
１回目は無難で、特に問題なかったけどたまたま当たりを引けただけ。
２回目はガチのゴミで深夜のゲームしてる学生の騒音だの自分の駐車スペースに勝手に車停められたりのストレスから契約更新時即退去。おまけに退去時揉めに揉めて、バカみたいな退去費用取られそうになったから少額訴訟起こして無事勝訴するだの本当思い出すだけでも腹が立ってきた。

３回目はそういった経験からかなり不動産屋慎重に選んでたら、2回目不動産と今契約してる話して「あそこマジでやべぇっす」と話し方本当に社会人か怪しい若い子にちょっと驚いたけど最終的にその子の対応で決めたわ。
決める最中、深夜帯の騒音だの備え付けのゴミ置き場の様子とか物件ごとにあそこはいい、ここはちょっとまずいみたいなこと話してくれたり、Web会議もするならここの物件の構造ならオススメとか実際に何件も連れてってくれたなぁ。試しにと空いてる物件の時だけ、隣の空き部屋まで使って話し声どの程度響くかとかまでしてくれたのは流石に驚いた。
因みにスーツはパリッとした黒でイケメンだった。

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